إثبات مقدمي الخدمات في السجل العقاري
في الأسابيع الثلاثة المقبلة ، سنعقد ورشة عمل تدريبية تهدف إلى إنشاء مقدمي خدمة لمشروع ينفذ مسجلاً في 65 بلدية. القصد من ذلك هو اعتماد الفنيين الذين سيتم تعيينهم من قبل البلديات لتنفيذ المشاريع التي لا تشمل فقط التعزيز في مجال السجل العقاري ولكن أيضًا في الإدارة المالية والضريبية.
وقد تم فصل عملية التدريب إلى ثلاثة مجالات الاعتماد:
1. المسح المساحي والتقييم
تتضمن ورشة العمل هذه ثلاث وحدات أسبوع واحد لكل منها:
- مسح بالطرق المباشرة. في هذه الحالة ، سيتم استخدام نظام تحديد المواقع العالمي بدقة دون عداد ، ومن المتوقع الجمع مع محطة إجمالية لربط أشجار التفاح وشريط قياس لقياس واجهات المباني. على الرغم من تحديد المنهجية من قبل الفرق المتاحة ، إلا أنه من المتوقع أن يتم التعريف بالطرق الأخرى وحتى الانحرافات القابلة للتطبيق باستخدام البيانات الموجودة ، بما في ذلك Google Earth.
التقييم الحضري. لتقييم التحسينات ، سيتم استخدام منهجية "تكلفة الاستبدال مطروحًا منها الاستهلاك المتراكم" ، وهذا يعتبر استخدام المبنى ، وفئة المواد وجودة التصنيع كبيانات ميدانية أساسية من خلال ترجيح يعرف باسم "الوزن" الذي يراكم الخصائص البناءة للمبنى حتى يتم تحديد "التصنيف" الذي ينطبق عليه. إنه دخان تمامًا ، مشابه جدًا لتلك المطبقة في بوغوتا ولكن مع بعض التعديلات من الفولكلور الإقليمي. لتقييم الأراضي الحضرية ، سيتم استخدام "طريقة السوق". 
التقييم الريفي. وستشمل هذه الورشة القياس بطرق غير مباشرة مجتمعة، وتقييم الأراضي الريفية والمحاصيل الدائمة.
ويشمل التدريب على التقييم احتساب الضريبة العقارية وفقا للتشريعات المحلية.
2. رسم الخرائط الرقمية ونظم المعلومات الجغرافية
وتشمل ورشة العمل هذه ثلاث وحدات من كل أسبوع، وهي متزامنة مع المسح المساحي؛ في بعض الأيام يتجمع كل من الفريقين للاختلاط الاجتماعي ومستوى بعض المبادئ.
- رسم الخرائط الرقمية باستخدام أوتوكاد.
على الرغم من أن الوقت قصير ، إلا أنه من المتوقع خلال أسبوع مكثف التدرب على رقمنة الخرائط المساحية من مسح GPS ورسومات شجرة التفاح. تتضمن ورشة العمل المبادئ الأساسية لرسم الخرائط في تسمية الخرائط الرباعية 1: 1,000،XNUMX وتوليد الخرائط للطباعة. - نظم المعلومات الجغرافية باستخدام ArcMap. مثل الإصدار السابق ، فهو نسخة خفيفة من تكوين GIS من البيانات التي تم إجراؤها في وحدة تعيين البيانات والبناء والتحرير والتحليل.
- رقمنة ملف المساحية. يتضمن ذلك تكامل البيانات مع تطبيق مصمم لتخزين معلومات الملف وجداول القيم والعوامل المحددة لحساب وإدارة ضريبة الأملاك.
3. المالية البلدية
وقد تم تنظيم هذه الورشة بالفعل وكانت تستهدف أولئك الذين سيقدمون خدمات التدريب وتنفيذ نظام الإدارة المالية والضريبية. تم عقده على مدى ثلاثة أسابيع وتم اعتماد ما يقرب من 30 مقدم خدمة.
وشمل ذلك التدريب النظري في التشريعات المتعلقة بالرقابة الضريبية والمساءلة، فضلا عن تنفيذ تطبيق يقوم بأتمتة المجالات التالية:
- مراقبة الضرائب
- خزينة
- ميزانية
- المحاسبة
- الخدمات العامة
ما سيأتي
وغني عن القول ، سأكون مستمتعًا جدًا بهذا في الأسابيع الثلاثة المقبلة. قد يساعدني التمرين في التحقق من صحة بعض الجوانب في تعريف نموذج الكفاءات وعلى الرغم من أن بعض التطبيقات المستخدمة ليست تفضيلي، فإن المعيار عام.
جيد للجميع أود أن أعرف الإجراء لإخراج تكلفة أبلانتيتا من القهوة من سنوات شنومكس لحساب قيمة المحاصيل الدائمة بفضل
وسأقوم بدعم الدورة، دعما لطلب قدمه مشروع سيضطلع بالسجل العقاري في بلديات شنومكس في هندوراس، بتمويل من الاتحاد الأوروبي. وسيتم تدريسه بالقرب من تيغوسيغالبا في شهر أيار / مايو.
أنا أفهم أن مثل هذه الدورات يجب أن تدرس من قبل السجل العقاري الوطني لبلدك.
مرحبا!
لقد وجدنا ورشة العمل مثيرة جدا للاهتمام ونود منك أن ترسل لنا بعض المعلومات أو الارتباط، حيث تعطى وغيرها.
جاهز، في هذه الأثناء أجبت لي عن غسيغ لأن عنوانك كان سيئا عند طلب ذلك
عنوان البريد الإلكتروني الخاص بي كان خطأ إملائيا
لقد أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك البيانات من حيث أنها سوف تكون بحيث تحصل على اتصال مع أولئك الذين يتعاملون مع الخدمات اللوجستية
أين سيتم تدريس ورش العمل؟ ونحن في السلفادور ونجدها مثيرة جدا للاهتمام. هل هناك أي طريقة للحصول على اتصال معكم؟