Blockchain وبيتكوين تطبيقها على إدارة الأراضي
في مؤتمر لتكنولوجيا المعلومات ، اتصل بي محرر إحدى المجلات ، وسألني عن تطبيق هذا النوع من التكنولوجيا في مجال تسجيل الملكية والسجل العقاري وإدارة الممتلكات بشكل عام. كانت المحادثة أكثر من مثيرة للاهتمام ، على الرغم من أنني كنت مندهشًا إلى حد ما لأنه سألني ، مع الأخذ في الاعتبار أن شهرين في مجلته قد نشروا عن بلد في المناطق الاستوائية الأمريكية كان يطبقها. افترضت أنه كان مجرد بيان صحفي ، حيث ضاعت فيه فرصة طلب مزيد من التفاصيل من المصدر الأصلي.
الحقيقة هي أن القدرة الفيروسية للاختصارات #blockchain و #bitcoin ليست أقل إثارة للدهشة ، ليس فقط لأن لديهم مروجين رائعين في طبقات مختلفة من الشبكات الاجتماعية ، ولكن لأنه أيضًا لا رجعة فيه لفك ربط فلسفة هذه التقنيات في المستقبل قريبة من المعاملات بين الأطراف الثالثة. ألخص في هذا المقال الجوانب الرئيسية التي قامت الشركات المبهجة بتسخينها في تلك الليلة من مطعم Amaretos في مطعم مع الموسيقى الحية التي تتنقل على طول النهر.
ما هو Blockchain
Blockchain هي تقنية لتخزين البيانات في سحابة توريقها. سلاسل وعمليات العقد مخزن المرتبطة كائن تم إنشاؤه في البداية، يكاد يكون من المستحيل تنتهك.
يسمح تطبيق هذه التقنية في شؤون إدارة الأراضي بتشفير عملية المعاملات عن طريق الكتل المتسلسلة في السحابة. في حالة سجل الممتلكات وكاتب العدل ، فإن السلسلة لا تتكون فقط من المسار المتتالي ، ولكن جميع البيانات الحساسة للعملية على الممتلكات (التقييم ، التحسينات ، المبيعات ، الرهون العقارية ، القياسات ، الرهن ، المرجع الجغرافي ، إلخ) في سحابة تخزين مشفرة.
ما هو بيتكوين
Bitcoin هي تقنية لإدارة الأموال الإلكترونية بين الأطراف الثالثة. تقوم التكنولوجيا بتحويل القيم المالية من السوق الرسمية إلى أموال مشفرة يمكن استخدامها في عمليات الشراء بين أطراف ثالثة بأسعار أقل من السوق الرسمي. وحدات العملات المعدنية هي نوع من التبادل الإلكتروني الذي يستخدم سلاسل BlockChain لضمان الصحة.
إن تطبيق هذه التقنية في إدارة الأراضي يعني تحويل سند ملكية إلى وحدات عملات معدنية ، من أجل تحويلها إلى ورقة مالية. في ظل هذه الظروف ، بمجرد تسجيل العنوان ، يتم تشفيره باستخدام BlockChain وبمجرد تحويله إلى أمان من خلال Bitcoin ، يمكن نقله بين أطراف ثالثة دون الحاجة إلى العديد من الوسطاء.
مساحة ¿Fumada أم حقيقة؟
هناك الكثير من الالتباسات حول هذه القضية ، لأن التطرف تم بيعه أكثر من العمليات التدريجية التي يمكن الوصول إليها في فجوة زمنية لا تعتمد فقط على الجوانب التكنولوجية بل على السياسات واللوائح القانونية. لذلك ، بعد الأماريتو الثانية ، كانت الخطوة الأولى هي فتح أذهاننا وتخيل ما سيحدث إذا فكرنا اليوم بعد 25 عامًا من الآن ، في حين أن الفتيات اللواتي صاحبننا بالكاد وصلن إلى منتصف مارغريتا الأولى ورأينا مرة أخرى. مع وجه مهتم حتى لا يظهر جهله التام بالكليشيهات التي اعتاد عليها geofumados المهووس.
أسهل موضوع يمكن تطبيقه هو Blockchain كتقنية ، مع الأخذ في الاعتبار القدرة التي تمنحها لنظام المعاملات لزيادة أمن المعلومات. هذا ما يريده الجميع ، بدلاً من وجود قاعدة بيانات مجدولة يمكن انتهاكها ، فهي موجودة داخل سحابة حيث من المستحيل إنشاء سلسلة من الروابط الموجودة في تسلسل مجزأ لا يمكن كسره أو حتى بصعوبة. تفهم. يمكن أن ينطبق هذا على كل من سجل الممتلكات ، حيث يتم تضمين الشروط الحالية للعقار في السلسلة: الأطراف المهتمة بالمعاملة (المالك ، كاتب العدل ، المساح ، البنك ، إلخ) ، العلاقة مع العقار (حق ، قيود ، المسؤوليات) ، موضوع القانون الذي يمكن أن يكون ماديًا أو غير مادي (مثل الملكية الفكرية أو الملكية التجارية في الأسهم) ، مرجعها الهندسي وقبل كل شيء مركز نموذج LADM ، المصدر ... كل شيء ، في سلسلة من الكتل غير المستمرة في حبلا مشابه لشريط الحمض النووي.
وهذا هو عدم التدخين، أن التكنولوجيا موجودة بالفعل كما تم توثيقه ليتم تطبيقها في مجالات أخرى.
وبطبيعة الحال، Blockchain هي تكنولوجيا واحد فقط، وأدوات ليست جاهزة للاستخدام. يجب عليك دائما وضع نظام أو تطبيق لقائمة واحدة، مع شرط بسيط في المواصفات الفنية للعقد مشيرا إلى أن الشركة يجب أن تطبق تقنيات Blockchain وبالطبع قدرات الموارد البشرية لأداء QA وسوف المناسب -على الأقل لفهم نصف ما كان-.
تكمن المشكلة في أن جزءًا من بيع هذه التكنولوجيا يكمن في الاعتقاد بأنه بمجرد تطبيق Blockchain ، لم يعد المحترف ضروريًا لإجراء معاملة. لكن دعنا نطبق عقلًا متفتحًا ونفكر في هذا:
ماذا يحدث إذا نسير مع تذكرة بالعملة المحلية من بلدي، أي ما يعادل $ 10؟
- إنها ملكي ، يمكنني ركوب سيارة أجرة والدفع بالتذكرة ، ويمكنني الذهاب إلى متجر وشراء بطاقة دقيقة لهاتفي المحمول. اعتمادًا على المدينة التي أعيش فيها ، يمكنني شراء بطاقة ائتمان PayPal أو إرسال الأموال عبر الهاتف المحمول دون الحاجة إلى التحقق من صحتها.
إذا دولار 100 يمكن شراء الهاتف المحمول، وسوف الكثير في متجر تحقق من أنه صحيح، مع آلة جعلت للتحقق من صحة.
قبل 5,000 عام ، لم يكن من الممكن التفكير في هذا ، لأن التبادل كان للسلع ، لذلك عند استبدال الحصان بمؤامرة كان من الضروري أن يكون لديك محترف يعرف عن الخيول ليس فقط للتأكد من أنها صحية ، ولكن محترف لرؤية مؤامرة وتضمن أنه يعلم أن أجداده هم أصحاب ، وربما محترف آخر لكتابة تلك العملية في كتاب.
شراء وبيع اليوم يمكن القيام به بسهولة جدا، وذلك لأن المال المادي أو الإلكتروني هو وسيلة من المعاملات بين الأطراف الثالثة التي يمكن التحقق منها وقبلت ممارسة الأصالة.
هذا هو الوقت الذي تأتي فيه Bitcoin ، حيث تصبح الخاصية وحدات ذات قيمة ، تمامًا مثل الأمان. يمكنني اليوم بيع شهادة مشاركة لصديقي في حانة مقابل 2,000 دولار. إذا كان يريد التحقق من صحة المستندات ، فيمكنه القيام بذلك ، أو يمكنه قبولها بحسن نية إذا كان يعرفني ويعرف أين أجدني إذا كانت هناك مشكلة في المستند. وبالتالي ، فإن سند الملكية ، بمجرد تسجيله في مثل هذا النظام المشفر والمؤمن والمستخدم بشكل شائع ، والذي سيتم نقله بين أطراف ثالثة لن يشغل وسيطًا ، إذا كان المالك يعلم أنه ملكه مرة واحدة ويمكنه نقله إلى شخص آخر المزيد أو اذهب إلى البنك المصدر لإيداعه باسمك. بالطبع ، يبدو الأمر وكأنه دخان ، ولكن هذا ما قد يظنونه من باع كهف ماكبيلا لإبراهيم على ضفاف منحنى نهر الأردن.
لذا ، فإن Blockchain في حد ذاته ليس أكثر من تقنية قابلة للتطبيق بالفعل ، مع كل المزايا التي نأمل في الخروج منها. وإذ تدرك أن العملية بين الأطراف الثالثة لا يمكن أن تتجاوز ما يسمح به التشريع ؛ وسيستمر الوسيط للمعاملات في الوجود ، لأنه لا شيء يتغير باستثناء ضمان الأمان الذي يتمتع به النظام الحالي. تعمل تقنية Blockchain على زيادة الأمن القانوني ، ولكنها لا تقلل من أوقات المعاملات إذا كانت الظروف القانونية لتغيير نظام التوثيق بناءً على الأفعال تعيقها ؛ كما أنه لا يقلل من تكاليف المعاملات إذا كان للأداة التكنولوجية قيود على دمج مكتب أمامي في متناول المستخدم بطريقة سريعة الحركة أو إذا كانت فجوة اختراق الإنترنت في المناطق الريفية لا تزال واسعة جدًا ، أو أقل بكثير إذا كانت سلطة المحامين على الابتكارات مكسو ببروتوكول الآلة الكاتبة ووصف الاتجاهات / المسافات تحت خبرة محام.
ومع ذلك ، فإن Blockchain هي خطوة كبيرة. ستكون بالتأكيد التكنولوجيا التي ستتيح حلم أحد مرشديّ ، الذي يأمل أن يضع المشتري والبائع في البنك أصابعهما على قارئ بصمات الأصابع ويقومان بعملية البيع. هذا ممكن من الناحية التكنولوجية ، ولكن وجود القواعد القانونية ، وثقة المستخدمين في البيانات والظروف لتغيير عقلية الناس ... سوف تحتل معجزة من السماء أو من حكومة تمارس ممارسات طاغية في 25 سنة متواصلة على الأقل.
البيتكوين هو الخطوة التالية ، لتأمين وتطبيق العملة المشفرة. سيكون هذا هو ما سيسمح بتقليل عدد الوسطاء. ولكن من أجل ذلك ، لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه ؛ خاصةً لأنه موضوع أكثر من كونه تقنيًا ، فهو اقتصادي ، ويتطلب تشريعات محلية ووقتًا ، وهو ما سيسمح للمستخدمين بفهمه وقبوله. الحد من الوسطاء هو شيء يمكن القيام به بدون Bitcoin ، تمامًا كما يفعل هذا البلد الواقع في أمريكا الوسطى ليس فقط من خلال تفويض البنك إمكانية تسجيل الرهن العقاري أو توسيعه أو تحريره ؛ العمل الذي اعتاد كاتب العدل القيام به بالطريقة القديمة ، مع أوراق في مجلد مصفر ؛ بالطبع ، مع تفويض مشابه للتفويض الممنوح لكاتب العدل وتحديد المسؤوليات بين حسن نية العميل والإيمان الموثق والسجل العام. من هذا إلى تحويل ملكية عقارية أو منقولة أو تجارية أو فكرية إلى قيم ... الكثير مفقود.
لكن هذا سيحدث. نظرًا لأن Factom و Epigraph يحققان مشاريع مرئية ، ويفضل ألا يكونا من العالم الثالث.
أن نكون صادقين، أنا كونها تبسيطية جدا لأن الحدود بين Blockchain وبيتكوين ليس ضمني بذلك؛ ومن الممكن فقط مع Blockchain أكثر من ذلك بكثير دون الحاجة إلى اللجوء إلى بيتكوين.
في حالة هذه الدولة الواقعة في أمريكا الوسطى المشار إليها في مقال المجلة ، فإن ما لديها الآن هو مشروع تجريبي ، حيث تختبر تقنية Blockchain. بكل تأكيد في غضون 4 سنوات ، ستكون حقيقة مثبتة حول الإصدار الجديد من نظام التسجيل الموحد ، والذي ينص في مواصفاته الفنية في الخصائص غير الوظيفية على أنه يجب على النظام تطبيق تقنيات التشفير من خلال السلاسل وكذلك التوريق. بيتكوين في أنظار أولئك منا الذين يعتقدون أن 25 عامًا هي وقت قصير.
في هذه المرحلة من الحديث ، الذي لخصته فقط ، كانت الفتيات يملن أعينهن بمارجريتا الثانية. انتهى بهم الأمر إلى النهوض لرؤية الألعاب النارية التي انعكست في مياه نهر التايمز ، مع إعطاء لمحة عن صورة ظلية المنشعب ... فقط عندما بدأنا نتحدث عن كيفية تطبيق Blockchain لإدارة السجل العقاري الذي من شأنه بالتأكيد تبسيط التحديات الأكثر تعقيدًا للمسح المساحي الضخم والتقييم على أساس ظروف السوق.
