مسحإدارة الأراضي

الخلافات من أسطورة السجل العقاري شنومكس

عندما نكون مفصولين بالكاد سبع سنوات من ذلك التاريخ الذي كان يفترض أن شنومكس النموذج العقاري سيكون حقيقة مطبقة لا تزال لدينا شكوك كبيرة. لمدة دقيقة على الأقل من 5 ، تخلى عن امتياز الفلسفة حول هذا الموضوع ... أعدك أنها فقط دقائق 5 🙂

إذا نظرنا إلى المقترحات التي يتبعها هذا النموذج، في جمل بسيطة سنرى أن الارتباك عادة ما يحيط حول فهم التحديث واللوائح تقدير؛ التظاهر أن أقول لأن خرائطنا رسمت أفضل من تلك المطبوعة فقط لأنها في شكل رقمي هو أبعد ما يكون عن الاعتقاد بأننا قد اتخذت خطوات كافية.

لقد حاولت عدة جهود أسطورية، ونحن لا ننكر أن البلدان مثل المكسيك, إسبانيا, الأرجنتين فإنها تشير بقوة إلى إدارة الأراضي، وعوالم مختلفة جدا. ولكن لم يحرز سوى القليل جدا من التقدم في الكتابة والتشريع بشأن السياسات التي ستحكم إدارة السجلات على مستوى ظاهري مبالغ فيه. ومن بين هذه الثغرات يمكن أن نذكر:

  • الإطار القانوني عتيق الطراز
  • الخلل بين السياسات والمعايير والبيانات
  • عدم وجود لوائح التقييس من البيانات المكانية
  • صعوبة شهادة من الفنيين والمستخدمين لإيقاع التكنولوجيا ... والسياسة
  • القيود المفروضة على الدخول إلى الاتصال... لائق
  • التقدم البطيء في لامركزية والشفافية

حسنا، ما كانت تلك النهج من السجل العقاري شنومكس

1.الوضع القانوني الكامل للأراضي

وقد قامت البلدان على الأقل بتحديث موادها من القانون المدني حيث كتب المحامون قبل مائة عام على إدارة الأرتفاق، وشرائط حماية الأنهار والممتلكات العامة والمناطق المحمية؟ لأن هذا الاقتراح لا يتحدث عن وجود الخرائط، ولكن التشريعات ذات الصلة إلى التأثير بين الطبقات الطوبولوجية المختلفة.

2.لا الفصل بين الخرائط والسجلات

... هذا يعني أننا قلنا وداعًا للشيوخ الذين عرفوا الكثير عن رسم الخرائط لمجرد أنهم كانوا خائفين من ARCview؟

3.إدارة السجل العقاري في شكل آلي

الرغبة في اتخاذ الإجراءات إلى التنسيقات الرقمية ... لا يحل الأشياء. تحويل هذه الإجراءات إلى ممارسات منظمة ، تحت إدارة الكيانات الحكومية التي تسيس تصرفاتها ...

4.وسيكون السجل اليدوي اليدوي شيئا من الماضي

حسناً! لدينا واحد وخمسة خمسة.

5.ارتفاع مشاركة القطاع الخاص

... مع إيقاع اللامركزية في أمريكا اللاتينية ... من يدري ... دعونا لا نقول ما إذا كان هوغو تشافيز يضع أنفه.

6.اتجاهات استرداد التكاليف

شكا ، ما هي التكاليف التي كنا نتحدث عنها؟ من الممكن أن تكون هناك مفاهيم خاطئة بين ما هو مفيد وما هو "متعددة الأغراض"لذلك ، طالما أننا لا نوجه العملية نحو مشاركة الكيانات في الإدارة الإقليمية المتكاملة ، فسيكون استرداد التكلفة أمرًا صعبًا.

حول هذا الموضوع ، نقترح عليك أن تقرأ هذه المقالة على 2034 Cadastre، حيث يتم إجراء بعض الاعتبارات حول 2014 Cadastre.

جولجي الفاريز

كاتب وباحث متخصص في نماذج إدارة الأراضي. شارك في وضع المفاهيم وتنفيذ نماذج مثل: النظام الوطني لإدارة الممتلكات SINAP في هندوراس ، نموذج إدارة البلديات المشتركة في هندوراس ، النموذج المتكامل لإدارة السجل العقاري - التسجيل في نيكاراغوا ، نظام إدارة الإقليم SAT في كولومبيا . محرر مدونة Geofumadas المعرفية منذ عام 2007 ومنشئ أكاديمية AulaGEO التي تضم أكثر من 100 دورة تدريبية حول موضوعات GIS - CAD - BIM - التوائم الرقمية.

مقالات ذات صلة

5 تعليقات

  1. وأعتقد أنه انعكاس جيد، على الرغم من أن بعض التعليقات مبسطة بعض الشيء، جعلني أفكر في الجهود التكنولوجية الهائلة مقابل الجهود الضعيفة في التشريع، ومع ذلك، فإنه لا يمكن إنكار أن ما يسمح به السجل المساحي شنومكس هو بالضبط أن المساحين على أهمية تحديد التشريعات الإقليمية الملائمة بفضل هذه التطورات التكنولوجية الهامة.

  2. قم بزيارتنا ودعنا نتبادل المعلومات….

    فمن من الراحة المتبادلة ولصالح غواتيمالا.

  3. أصدقاء المدونة من المهنيين والتقنيين من مونيسباليتيز أوف غواتمالا !!!

    مرحبا أصدقاء!

    مرحبًا بكم في مدونة "التخطيط الاستراتيجي البلدي" ، وهو جهد من شركة La Ceiba للاستشارات ، والذي تم إنشاؤه من أجل تعزيز تنمية بلديات غواتيمالا ، وثقة في تعزيز القدرات المحلية ، في تعظيم الإمكانات الإقليمية ، في توليد المشاريع التي تشجع النمو الاقتصادي والتنمية الاجتماعية وحماية البيئة.

    ونحن على ثقة من أن هذا المدون هو فرصة للمهنيين والفنيين وأعضاء الحكومات البلدية لتعميق على فوائد التخطيط الاستراتيجي على المستوى الإقليمي، والتي لديها أيضا منتدى حيث يمكن أن تصب أسئلتهم والشكوك والتوصيات.

    يجب أن نشير إلى أننا قد أغلقنا حتى هذا التاريخ دورة من المنشورات حول التخطيط الاستراتيجي وإعداد خطط استخدام الأراضي على مستوى البلديات، والتي يمكن استشارتها بسهولة في رابطنا يسمى بلوغ أرتشيف، وهناك سوف تجد:

    * طريقة تطوير الخطة الإستراتيجية لتنمية البلديات (PEDEM) ، تم إدخالها في "الأربعاء 9 يناير 2008" (الإدخال الثاني) ؛

    * نموذج لإعداد خطة إدارة أراضي البلديات (POTM) ، تم إدخال الإدخال الأول يوم "الخميس 10 يناير 2008" وتقسيمه إلى 16 قسمًا ، واختتم الدخول يوم "الأربعاء 16 يناير 2008".

    وبالإضافة إلى ذلك، يمكن لأصدقائنا الوصول إلى الروابط بلوغ لدينا:

    عرض المدونة من شركة لا سيبا للاستشارات (بما في ذلك السيرة الذاتية لفريق لا سيبا):

    * http://empresalaceiba.blogspot.com

    الأخبار الحالية بلوق حول بلديات غواتيمالا:

    * هتب: //noticiasmunicipalesguatemala.blogspot.com

    مدونة حول الزوار يمكن تحميل نسخة من قانون البلدية (القانون شنومكس-شنومكس):

    * هتب: //condigomitorialguatemala.blogspot.com

    المدونة التي تقدم الإطار المفاهيمي الأساسي والشكل الشعبي على مفاهيم البلدية الإقليمية ترتيب:

    * هتب: //plandeordenamientoterritorial.blogspot.com

    مدونة تقدم معلومات عالية الجودة للزوار حول "التخطيط الاستراتيجي للبلدية":

    * هتب: //bibliotecamunicipallaceiba.blogspot.com

    مدونة تقديم مفاهيم باسيكسو الإدارة والتخطيط والتنمية البلدية:

    * هتب: //fundamentosconceptuales.blogspot.com

    مدونة تقدم "رسم خرائط الجهات الفاعلة الرئيسية" ، وهي الكيانات الدولية أو الوطنية التي تنفذ إجراءات تقوية البلديات:

    * http://mapeodeactoresclaves.blogspot.com

    نأمل أن تستمتع بلوق لدينا أن يشعر جزءا من هذا الجهد، التي تشارك في منتدياتنا وتوصي خصوصا لنا في مجتمع كبير من بلديات غواتيمالا.

    ريناتو بوهانرجيس ليشوجا غارسيا

    المدير العام

    مارفين ميلجار سيبالوس

    مدير التخطيط الاستراتيجي الإقليمي

ترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها ب *

أقرأ هذا الخبر
اغلاق
العودة إلى الزر العلوي