جوجل الأرض للاستخدام المساحية؟
وفقًا لبعض التعليقات على بعض المدونات ، يبدو أن نطاق Google Earth سيتجاوز أغراض توطين الويب الأولية ؛ هذه هي حالة التطبيقات التي يتم توجيهها في مجال السجل العقاري. تنشر صحيفة دياريو هوي ، التابعة لمدينة مار دي بلاتا ، قضية يتم فيها تنفيذها على المستوى التشريعي لأغراض الإسناد الجغرافي والتقييم.
بشكل عام ، تنص قوانين البلديات أو المجالس البلدية على تحصيل الضرائب العقارية كسلطة ضريبية تسمح لهم بالحصول على الموارد ، والتي يمكن إعادة استثمارها في المشاريع التي تعمل على تحسين نوعية الحياة لسكانها. لهذا الغرض ، يتم استخدام "القيم المساحية" المعروفة ، وعلى الرغم من وجود طرق مختلفة لتطبيقها ، فإن الغرض هو أن يدفع مالك العقار ضريبة تتناسب مع "قيمة" العقار مقابل التكاليف التي تفترضها البلدية لتقديم الخدمات العامة وكمساهمة في الاستقلالية في جانب الاستدامة الذاتية.
عادةً ما تكون الأصول غير المصرح بها هي التي تسبب أكبر درجة من التعقيد في وقت تطبيق الالتزامات الضريبية ، وفي هذا المجال يُقصد باستخدام Google Earth للكشف عن التحسينات الحضرية والمحاصيل الدائمة. يبدو أن الأداة الموجودة في Mar de Plata موجهة فقط لتقدير الضريبة ، وليس للإخطار بالتقييم أو للتعريف الهندسي للخصائص نظرًا لأنه من المعروف أن صور Google Earth لها مستوى متغير من رخاوة لأن نموذج التضاريس المستخدمة ل أورثوركتيفيكاتيون مشروط بعدد نقاط التحكم؛ وبهذه الطريقة، تتمتع التجمعات في البلدان المتقدمة بمزايا مع عدد النقاط الجيوديسية واستخدام "شبه عام".
ويتضمن القانون المقترح في أحد أقسامه الفقرة التالية:
"عندما لأسباب خارجة عن إدارة مسح هناك أشياء الإقليمية (منازل أو شقق) لا يزال جزء من لا يتجزأ المساحية ليست ممثلة على الخطة المعتمدة والمسجلة في ظل التشريعات الحالية، هذا الجسم قد تفريد وتسجيل وتعيين العناصر العقارات من خلال وسائل بديلة لترسيم الحدود الإقليمية لضمان مستويات الدقة والموثوقية والنزاهة مماثلة لأعمال mensura "
يصبح الاقتراح مثيرا للاهتمام (من الناحية الفنية الخطيرة)، حيث يمكن إصدار بطاقات الاقتراع والرسوم، تلك الموجودة حتى يتم تنفيذ الإجراء الإداري والتقني المعمول به، والذي هو عموما شهادة خطية، والعملية التقنية التي يمكن أن تكون قياس الممتلكات، والتقييم من الأراضي، وتحديد استخدام وحساب الضريبة وفقا للتحسينات أو المحاصيل الدائمة.
في كل مرة تصبح تكنولوجيا المعلومات أكثر سهولة ويسهل إدارتها، بالطبع خطر مرتفع، كما حدث عندما قرر جميع الأطفال الذين تعلموا استخدام أركفيو أنهم لا يحتاجون إلى معرفة مفاهيم رسم الخرائط. الآن من الذي يعرف كيفية استخدام غوغل إيرث سوف يقول أنه لا يحتاج إلى معرفة الجيوديسيا؟
في نهاية المطاف ، يشكل استخدام البيانات مثل تلك التي يقدمها برنامج Google Earth حلاً رائعًا في البلدان التي لا توجد فيها صورة ساتلية حديثة أو صورة تقويمية ؛ مرات عديدة لأن وكالات الدولة ضعيفة في تقديم هذه الخدمات للبلديات. لذلك إذا كان الأمر يتعلق بتحديد حمامات السباحة أو المباني الجديدة أو المجمعات السكنية أو مناطق الزراعة الدائمة ، فمن المؤكد أن Google Earth يمكن أن يكون حليفًا كبيرًا. لا يمكن قول الشيء نفسه إذا كانت المعلومات ستُستخدم لأغراض قانونية أو إذا تم خلط البيانات بمسوحات أكثر دقة دون إجراء تمايز ينبه الموظفين الجدد إلى تغيير الحكومة.
في اي بلد انت
من الناحية المثالية، يجب أن تبحث عن مهني، حيث أن لكل بلد شروط تشريعية مختلفة بشأن تنظيم الأراضي.
شراء عقار، 6 منذ سنوات 1 العام ثيق والآن وجدت أن المالك السابق قد بدأت تقسيم ،،، لا ،، recuereda لبدء agrimensorla يجب أن أفعل لمواصلة نفس المصالح لي ،، ويقسم ،،، شكرا
وأعتقد أنه لأغراض التخطيط يعمل بشكل جيد، ولكن للعمل الجاد الأداة حقا ليست أنه ليس لديها قدرات ولكن لذلك هناك أدوات وبيانات متخصصة.
وعلى سبيل المثال، قد orthorectified GoogleEarth الذي صور الأقمار الصناعية أو مصدر حتى الأورثوفوتوغرافية التصوير الجوي مع بكسل من متر واحد، وحتى أقل، مما يشير إلى خطأ شعاعي النسبي عن 1.50 متر، ولكن الأخطاء المطلقة من المراجع الجغرافية مشيا على الأقدام من 30 متر. هذا مثال
في إسبانيا يستخدم السجل العقاري سيغباك (http://sigpac.mapa.es/fega/visor/) التي أتصور يمكن استخدامها قانونا عندما ينتمون إلى وزارة.
من الناحية النظرية يجب أن تكون الدقة أكبر، بعد أن أثيرت من البداية لهذه الأغراض.
ما يظهر هنا على أنه ابتكار تكنولوجي ليس أكثر مما نسميه في الأرجنتين "التصحيح" أو حل محفوف بالمخاطر لموقف يتمثل في هذه الحالة في عدم وجود مسوحات مساحية في مقاطعة بوينس آيرس. أعتقد أن الحل المقدم ليس جادًا وأنه لم يتم تطويره وفقًا للنص المكتوب لقانون المساحة الذي يقول: "... بدائل ترسيم الحدود التي تضمن مستويات الدقة والموثوقية والشمولية مقارنة بأعمال القياس "
في الواقع ، لدى Goggle Earth تصميم يعطي الأولوية لعرض نوع من المعلومات المأخوذة في تاريخ غير معروف ، في ظروف غير معروفة ومن يعرف الأشياء الأخرى. إنه ليس منتجًا يمكن اعتباره تقنيًا. يتطلب إعداد سجل عقاري مع كل القوانين التي تضمن كلاً من جمع واحترام حقوق المواطن تطبيق تقنيات ومعايير الجودة المقابلة لمسح هذا النوع من المعلومات وليس "ابتزاز" (الأرجنتين: ارتجال مهمل).
Goggle Earth هي أداة رائعة وجيدة جدًا إذا تم استخدامها في السياق الذي تم إنشاؤه فيه. وسرعان ما يقودنا توسيع قدراتها في الأراضي التي لا تتوافق معها من قبل أشخاص غير مناسبين إلى حالات عبثية تمامًا مثل الحالة المذكورة أعلاه حول "معرفة كيفية استخدام Arc-View وليس من الضروري معرفة رسم الخرائط".
تحيات إمر
ما هو مثار في المقالة ممكن، إلا إذا كان لديك معلومات عالية الدقة، وكما كنت تعرف أنفسكم، جوجل إيرث، مع أغراض رسم الخرائط متغير جدا. ومن ناحية أخرى، فإن المعلومات، وإن كانت مفيدة، لم يتم العثور عليها في الوقت الحقيقي، وهذا يعني أن التعديلات الممكنة للممتلكات المنقولة لم يتم الكشف عنها، ويغرس تغيير استخدام الأراضي، والتي عمل تسجيل السجل العقاري وهو غير دقيق للغاية. ومع ذلك، وبصفة عامة، فإن الأفكار المقدمة في مقاله مفيدة جدا. تحيات من خوسيه رامون سانشيز، بريغونيرو، فنزويلا، ايدو. Tchira.