عند تنفيذ التوصيات LADM
في العديد من المشاريع التي شاركت فيها ، رأيت أن الارتباك الناجم عن LADM لا يرتبط بالضرورة بفهمه كمعيار ISO ، ولكن بعزل نطاقه المفاهيمي عن سيناريو الميكنة التكنولوجية. بمعنى آخر ، كيفية تنفيذه.
يجب أن يكون واضحًا أن LADM ليس معيار ISO تقليديًا ، لأنه سيكون معيارًا لإدارة البيانات الوصفية (ISO-19115) ، على سبيل المثال ، أو معيارًا للملاحظات والقياسات (ISO-19156). إنها متشابهة بمعنى أنها تُطبق على تخصص متخصص ، ولن يكون أي من هذين المعيارين قادرًا على فهم مستخدم ليس عالم جيوماتيكي مكرس للقراءة الجيدة للمجالات ذات الصلة والبحث الجغرافي ؛ حتى إذا كنت تعرف كيفية صنع ملفات الأشكال أو تشع بمحطة كاملة ؛ التدريب ضروري دائمًا لمعرفة كيفية تنفيذ معيار ISO.
المسألة التي تتطلب معيار إسو يتطلب إتقان تخصص (الأعمال) هو ما يجعل المعيار ISO-19152 المعروف باسم لدم هو أكثر صعوبة في التنفيذ؛ ولأن إدارة الأراضي مسألة تتدخل فيها تخصصات متخصصة واسعة، فإن العمل الذي تم حتى الآن في عدد قليل من الجامعات لا يخدم سوى هذا البعد.
معرفة LADM هو أكثر بكثير من مجرد فهم كيفية عمل الحزم والفئات والفئات الفرعية في UML ؛ مطلوب معرفة سياق إدارة الحقوق الحقيقية ؛ من جانب السجل ومن ناحية السجل العقاري ورسم الخرائط والقانون الخاص والقانون العام والرسوم القانونية والإدارية. بدلاً من تعلم تحويل إدخال التسجيل إلى RRR ، يتطلب LADM بذل جهد بأكبر قدر ممكن من التبسيط ، لتوحيد ما يحدث بالفعل في الحياة الواقعية ، والمصطلحات التي يكتسبونها وفقًا للسياق والتشريعات الوطنية ، منذ ذلك الحين إن هذا RRR هذا هو فقط نتيجة لإرادة الأطراف التي فسرها كاتب العدل ، الذي قام ببروتوكول شاعري في سند ، والذي كان مصحوبًا بالمعلومات التي فهمها نصفها من شهادة مساحية ، وهو بدوره تفسير قاله المساح مرة مصنوعة من الواقع المادي ، وأنه بعد عمل شاق في التفسير والتذكير العقلي بالمتطلبات ، أمر المؤهل بنسخها من قبل كاتب ، للوصول في النهاية إلى المسجل الذي يجب أن يحاول التفسير مرة أخرى ، ما كتبه الكاتب ، من فسر المؤهل ، الذي فسر كاتب العدل ، الذي فسر إرادة الأطراف ، للتوقيع في التسجيل أو الرفض ... هناك إذا كان أي من كل شيء كان السعال خاطئا في تفسيره!
تعد النمذجة أحد التحديات التي قالها Geofumados في Beyond Catastro 2014 في عام 1994 ، والذي سيكون اليوم طبيعيًا جدًا. لقد كانوا على حق بصدق ، وفي حين أن عرض الأزياء هو عمل من أعمال الفطرة السليمة ، فقد نسوا أن هذا هو الحد الأدنى من الفطرة السليمة لدى البشر. تتضمن النمذجة تمرينًا تفاوضيًا بين محترفي الأعمال: كاتب العدل ، مساح ، خبير جيومات ، مساح ، مسجل ، الذي يجب أن يتعلم UML أساسي ومستخدمي الكمبيوتر الذين يجب عليهم التنحي لفهم الحياة الحقيقية لما يحاولون أتمتة.
فهم إدارة الأراضي ينطوي على معرفة مبادئ التسجيل التي لها تركيز عالمي، على الأقل في جزء كبير من العالم الغربي:
مبدأ الصلاة، الذي يمنع تقييد أو مسؤولية المسؤولية من أن تدرج تلقائيا، ما لم يسمح القانون، لمبدأ الموافقة التي تنص على أن التشريعات التي اعتمدها مؤتمر وطني أو سلطة مسؤولة قد تتحقق على سبيل التنبيه أو التعليق التوضيحي الوقائي، مبدأ الدعاية الذي يشير إلى أن أي مستخدم من السلع الجيدة يجب أن يعرف أن امتياز التعدين أو منطقة نظام خاص يؤثر على مجالها أو استخدامها أو مهنتها، مبدأ التخصص الذي يفصل بين سلطات التسجيل مع الأرض، ومبدأ التسجيل مما يعني كائن الإقليمي يتطلب المرور عبر تدفق من أجل أن يكون الاختصاص القانوني ... وهلم جرا لتحويل المؤسسة القانونية لنظام من القواعد التي تسهل LADM تعد قصيدة من الصعب تحديد خطة عمل على الرغم من وجود ملف أومل منطقي أو قاعدة دا السعال البدني. إن أخذها إلى نظام من السياسات والقواعد والعمليات والإجراءات يتطلب أكثر من كونه شاعرا.
بعد العرض الذي قدمته في معهد Agustín Codazzi في إطار ICDE ومعرضي هذا الأسبوع في إحدى دول أمريكا الوسطى ، سأتمكن من متابعة الموضوع. الآن بعض الإجابات بالأبيض والأسود:
تطبيق لدم يغير طريقة التسجيل؟
نفِّذها لا. افهمها جزئيًا. مكننة ذلك ، بالتأكيد نعم.
هل من الضروري لمستخدمي المجال الفني (الأعمال) لمعرفة لدم؟
افهمها نعم. كيفية تنفيذه ... ليس بالضرورة.
هل يمكن تطوير نظام جديد دون اعتماد لدم؟
نعم. لكن…
هل هناك حاجة لتغيير التشريعات أو الإطار المؤسسي لتنفيذ الحركة؟
رقم
هل لدم حقا أن تصبح إسو؟
بعد رؤية مثل هذه الأدوات المتباينة ، وصعوبات تكامل السجل مع السجل العقاري ، والتكاليف المرتفعة للتشغيل البيني ، لا بد أنها كانت موجودة منذ وقت طويل. يساعد LADM في الحفاظ على العمل ، الذي لا يتغير أبدًا ، على الرغم من أنه يجب تجديد الأداة كل 10 سنوات.
ما هي الخطوات لفهم لدم؟
اقرأ ما وراء Catastro 2014 ، وفهم الإجراء المساحي ، وفهم إجراءات التوثيق ، وفهم إجراءات التسجيل ، وفهم تشريعات النظام الخاص ، وفسر ISO-19152 بناءً على ذلك ، وتعرف على التجارب ، السيئة والجيدة قبل القراءة ...
ما هي خطوات التكيف مع ملف لدم؟
خذ ملفًا شخصيًا عامًا ، وقم بفصله إلى أربعة أجزاء ، واجلس الأشخاص من المنطقة القانونية لبناء فصول BA_Unit ، واجلس في السجل العقاري لبناء الطبقات المكانية والطبوغرافية ، واجلس على حد سواء لبناء علاقات القانون الخاص ، ومخاطبة تشريعات القانون العام وبناء ملف وإجراء ، معالجة القوانين الأخرى تدريجياً ، تبسيط المصدر.
ما هي الخطوات لتنفيذ نظام لدم في نظام جديد؟
قم بتوحيد ملف تعريف منطقي عام ، كلما كان ذلك أبسط كان أفضل. إنشاء ملف تعريف مادي ، وتطبيق أداة لإدارة المعاملات والإصدارات ، وتكييف العمليات ، وتطوير أو تكييف الأداة بمنهجية تحافظ على دورة الحياة ... إذا كان من الأفضل تغيير الترتيب بناءً على سياق البروتوكول في الدولة.
أين يمكنك أن ترى أمثلة من تنفيذ لدم في سياق الإسباني؟
إذا كنت تريد أن ترى تمرينًا بدائيًا مع CCDM قبل أن يطلق عليه معيار ISO-19152 ، فإن الأمر يستحق رؤية SINAP في هندوراس. ليس فقط الأداة التكنولوجية لنظام التسجيل الموحد SURE ، ولكن أيضًا التشريع الذي أعطى الحياة لقانون الملكية وقانون استخدام الأراضي. على المدى المتوسط ، يجدر بنا أن نشهد تطور SURE ، وهي عملية مستمرة في إطار شراكة بين القطاعين العام والخاص ، ربما مع bolckchain.
إذا كنت ترغب في رؤية أداة بلدية تتوافق مع LADM ، فيمكنك رؤية SIGIT في مجتمع Puerto Cortés ، مجتمع Omoa Puerto Barrios بين غواتيمالا وهندوراس ، مع أداة ويب للعميل على OpenLayers ، وطبقة مساحية قابلة للفصل وحتى تسجيل الملكية تحت تركيز المركز المرتبط بالكيان الوطني. على الرغم من أنه كان من الصعب تنفيذه كما ينبغي ، إلا أن النموذج يحتوي على مقدار جغرافي ، والذي ربما يجلب ثمارًا قريبة في سياق السلفادور.
إذا كنت ترغب في رؤية أداة لصيانة المساحية البلدية مع خدمات GML / WFS مع نظام وطني ، يمكنك رؤية SIT البلدية في رابطة بلديات هندوراس ، والتي تم تطويرها على QGIS على مستوى العميل ، بالإضافة إلى الأعشاب الأخرى للتشغيل البيني حتى مع BentleyMap V8i بدون التوأم الرقمي.
إذا كنت تريد أن ترى عملية في التنفيذ، واعدة جدا، تقريبا كما الأوامر الله، انظر التجربة الحالية للمعهد أغوستين كودازي والرقابة على قلم العدل وكتاب العدل، على غرار كولومبيا بلاتانيزد. يعد استخدام INTERLIS لتسريع التنفيذ ، تحديًا جيدًا من المصادر المفتوحة وتعايش ESRI و IDE الذي يعمل بمثابة عقدة إدارة الأراضي.
إذا كنت تريد أن ترى ممارسة واعدة من شأنها أن تأخذ بعض الوقت ولكن سوف يتحقق أخيرا مع منهجية استوائي، أقترح بعد تطوير سيكاركسنومكس في نيكاراغوا.
وإذا كان لديك شكوك ... هناك بريدي.
editor@geofumadas.com
